Requerimento de certidão negativa de registro para usucapião de imóvel [modelo]
18 May 2023 · Tempo de leitura: 2 minuto(s)Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de [INSERIR NOME DA COMARCA]
[INSERIR NOME DO CLIENTE], [INSERIR NACIONALIDADE DO CLIENTE], [INSERIR ESTADO CIVIL DO CLIENTE], [INSERIR PROFISSÃO DO CLIENTE], RG [INSERIR RG DO CLIENTE], CPF [INSERIR CPF DO CLIENTE], residente e domiciliado na [INSERIR ENDEREÇO COMPLETO DO CLIENTE, COM CEP], e-mail [INSERIR E-MAIL DO CLIENTE], telefone [INSERIR TELEFONE DO CLIENTE, COM DDD], vem por seu advogado subscrito requerer certidão negativa de registro com pedido de busca no indicador real, pelas razões a seguir:
O Requerente é possuidor de imóvel com a seguinte descrição: [DESCREVER DETALHADAMENTE O IMÓVEL].
Em anexo a este requerimento encontram-se o laudo topográfico e o croqui de localização do imóvel, bem como as coordenadas de sua localização no Google Maps: [INSERIR AQUI AS COORDENADAS DE LOCALIZAÇÃO NO GOOGLE MAPS].
O imóvel sob posse do Requerente confina-se com os seguintes: ao norte com [DESCREVER O(S) CONFINANTE(S) NORTE]; ao sul com [DESCREVER O(S) CONFINANTE(S) SUL]; ao leste com [DESCREVER O(S) CONFINANTE(S) LESTE]; ao oeste com [DESCREVER O(S) CONFINANTE(S) OESTE].
Para poder instruir a usucapião do imóvel, o Requerente solicita dste cartório a expedição de certidão negativa de registro da área acima descrita.
Solicita, também, que seja procedida busca no indicador real desta serventia, para assim apurar eventual sobreposição de áreas. Verificada a sobreposição, o Requerente solicita a expedição de certidão de propriedade da eventual área localizada.
Sem mais para o momento, o Requerente apresenta seus votos de consideração e apreço, e pede rápido deferimento e atendimento dos pedidos acima, colocando-se à disposição desta serventia no telefone e e-mail indicados acima, ou nos de seu advogado subscrevente: [INDICAR E-MAIL E TELEFONE DO ADVOGADO].
[INSERIR O NOME DA CIDADE DE ONDE ESCREVE], [INSERIR A DATA POR EXTENSO].
[INSERIR O NOME DO ADVOGADO] [INSERIR O NÚMERO DA INSCRIÇÃO DO ADVOGADO NA OAB]